盘点家装市场乱象

发布时间:2016/11/16 阅读次数:971

盘点家装市场乱象:

1.免费量房,免费/收费设计

装饰公司提供的免费上门量房服务都是业务员完成的,其实是一种售前行为,他们往往更注意销售沟通,由于没有签订正式装饰合同就提供量房服务,这些业务员不愿意投入更多的时间和精力,结果必然造成量房数据的遗漏和误差,直接导致预算超支和工期延误。

装饰公司提供的免费设计服务,其实都是装饰公司为承揽工程提供一项所谓“免费”服务,免费的让您的家装设计图中只有几张简单的平面图和效果图,无详图,无设计说明,无参照标准,造成施工过程中无依据可寻。

装饰公司提供的收费设计服务,常规设计的服务费往往和设计的面积挂钩,但是现在最新的套路是设计费和造价挂钩,也就是说明明10万元可以搞定的装修,设计图纸复杂化,造成设计浪费,提高总造价,从而增加设计人员额外收入,坑害业主利益。

2.合同签订问题多

报价不精准,漏项多,为后期增项埋下陷阱。很多业主会说,我的合同价是包死价,或者闭口合同,但是请你仔细看,即便是这样的合同,合同条款中也会存在“竣工实量”,“按实计算”等字眼,到最后装饰公司说,我都做了,难道你业主不给钱?

合同的其他条款也是权利多,义务少。

3.施工队伍质量差

都说自己做了多少多少小区,有专业的施工队伍,但是你真的让他提交几个证书或者上岗证出来,对的上号的又有几家?高空作业不系安全带,随意带电操作,室内没有灭火器等等等等,这些都不是专业队伍,专业人员会做的事。

4.岗位责任制缺失

一个老板就是一家装修公司,设计外包,造价外包,施工外包,一系列的外包造成设计不合理,造价不清晰,施工质量无法把控,施工进度无法把控,后期维修无法把控。

精明的业主只要让装饰公司提供人员信息就会一目了然。所谓一分价钱一分货,如果这样的公司能用合理的价格,做出品质的装修,或许您是那万分之一。

5.施工细节代替原则

一些装修公司在施工过程中会以一些小的细节处理,把自己的装修质量吹的多好多好,用来忽悠业主。例:强弱电电管交叉布置时用锡箔纸包裹。往往把一些质量的重点都忽视了。例:某某业主家装修,根据业主的要求,施工单位拆除了卫生间部分隔墙,同时把等电位一起拆除。在这里给大家普及一下什么叫等电位,等电位即是等电势。在一个带电线路中如果选定两个测试点,测得它们之间没有电压即没有电势差,则我们就认定这两个测试点是等电势的,它们之间也是没有阻值的。建筑中的等电位联结,是将建筑物中各电气装置和其它装置外露的金属及可导电部分与人工或自然接地体用导体连接起来,以减少电位差。等电位联结有总等电位联结、局部等电位联结和辅助等电位联结。就是把地线接入地下,在人触电时能迅速熔断保险丝而断开电源的一个装置。套用小岳岳的一句话:“我的天呐”。

6.施工周期无保障

2个月的工程,能花4个月给你完成。美其名曰,慢工出细活,你怎么不说你的一个班组同时接了几个工程呢?

不可抗力影响施工周期的,下雨天也叫不可抗力?业主买的是楼房?还是漏房?

7.原则就该是原则

现在的装修公司为了赚钱,只要你说房屋结构怎么改都行,就差给你拆了重造。承重墙能拆,柱子能拆,主梁也能拆。你到底是搞装修还是搞拆迁的?业主不懂,那是因为非专业人士,装修公司应该去提醒和解释,为了您的房屋结构安全,为了您整栋楼的业主安全,不能拆的就不该拆,或者说拆除之后怎么去做结构处理,保证房屋结构安全,原则就该是原则。

持续更新中......

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